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🎓 3 Universitaten - Stabile Mieternachfrage

Immobilieninvestitionen in Nottingham

Drei Universitaten, ein boomender Technologiesektor und Kaufpreise weit unter dem nationalen Durchschnitt machen Nottingham zum Geheimtipp fur renditeorientierte Anleger.

9%
Rendite max.
ab 75k
Einstieg GBP
60.000
Studenten
+5,8%
Preiswachstum p.a.

Nottingham - Renditestar des Midlands

Nottingham beherbergt drei Hochschulen: die University of Nottingham (Top 10 UK), Nottingham Trent University und Nottingham College. Die kombinierte Studentenzahl von 60.000 schafft eine der verlasslichsten Mietmarkte in ganz England.

Das Stadtgebiet profitiert massiv vom Bioscience-Cluster um den NG2 Business Park und den Campus der University of Nottingham. Pharmaunternehmen wie Boots und Experian haben hier ihre Hauptsitze - und bringen stabile Arbeitnehmer als Mieter.

Besonderheit Nottingham:

Als eine der wenigen britischen Stadte mit eigenem Straßenbahnnetz haben gut angebundene Stadtteile überdurchschnittliches Wertwachstumspotenzial.

Nottingham Council House Dome

Top-Investmentlagen in Nottingham

Studenten-HMO

Lenton & Dunkirk

Direkt am Campus der University of Nottingham. Hochste HMO-Dichte der Stadt, Renditen 8-9%. Gut strukturierte Straßen.

8-9%
Rendite
£90k
Ø Preis
Professional BTL

The Park & Mapperley

Begehrte Wohnlagen fur Berufstatige. Hohe Mieten, niedrige Fluktuation. Villen und Apartments ab £150k mit soliden Renditen.

5-7%
Rendite
£150k
Ø Preis
Off-Plan

Broadmarsh Regeneration

£250M Stadtentwicklungsprojekt im Herzen Nottinghams. Off-Plan-Wohnungen mit 10-15% projiziertem Kapitalgewinn bis 2027.

6-8%
Rendite
£160k
Ø Preis

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Aktuelle Marktdaten fur Nottingham - optimiert fur HMO und studentische Buy-to-Let Investitionen.

✓
3 Universitaten - konstante Nachfrage
✓
HMO-Lizenzkosten berucksichtigt
✓
Straßenbahnanbindungs-Bonus einkalkuliert

Nottingham Rendite-Rechner

£120.000
£900
25%
9%
Brutto-Rendite
6,8%
Netto-Rendite
£540
Cashflow/Monat
27%
ROI auf EK

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